2月10日上午，湖州市南浔区南林单元一宗采用“商业用地+公园绿地组合供应”的国有建设用地（2026-6号、2026-7号地块）成功出让，标志着湖州在自然资源供应方式创新上实现又一重要突破。
该地块总成交价4590万元，用地性质为商业用地（20.35亩）与公园绿地（17.86亩）。组合供应破除了单宗地开发的局限，通过功能布局优化、出入口一体化设置和地下空间高效利用，可显著降低开发成本。该地块拟打造为集文旅、研学、商业、餐饮等功能为一体的亲子度假酒店。
此次出让是浙江省自然资源网上交易中心2025年9月上线组合供地模块后，湖州市成交的首宗组合供应地块，也是南浔区在推进土地资源高效配置、促进功能融合方面的又一创新实践。
自然资源资产组合供应（简称“组合供应”）是指在特定国土空间范围内，将多门类自然资源资产整体配置给同一使用权人的供应模式。其包含的多门类自然资源或其权利权能通常在空间或利用上存在关联关系，具体有跨功能、跨所有权、跨区域的多元组合模式。在城镇区域，组合供应通常表现为“建设用地+基础设施配套+生态空间”的有机结合。该模式源于自然资源部印发的《关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号），并于2025年被浙江省自然资源厅列为“健全房地产用地供给模式”的重要举措。
展开剩余35%南浔区主动适应经济社会发展的新形势、新变化，以多元化的市场需求为政策导向，持之以恒推进土地供应方式改革。2025年2月，南浔区成功出让湖州市首宗混合产业用地（MB），并出台全市首个混合产业用地管理办法，实现同一宗地上“工业+商业+商务”功能复合。本次组合供应进一步拓展了土地供应的政策“工具箱”，通过将两宗相对独立的商业用地与公园绿地的整体“打包”出让，实现了空间重组、功能融合与要素联动，有效破解了土地利用碎片化问题，提升了城市环境品质与资源利用效率。
下一步，南浔区将继续坚持守正创新，持续促进人居环境和品质提升，不断深化土地供应方式改革，推动构建房地产新发展模式，为全市乃至全省自然资源领域综合改革提供更多“南浔实践”。
来源：南浔分局
编辑：茶茶
审核：张少杰
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